При объединении, разделе, перераспределении земельных наделов.
При получении новых участков, как гражданами, так и юридическими лицами.
В случае если площадь участка, используемая фактически, отличается от той площади, что указана в документе, устанавливающем право собственности. В данной ситуации необходимо узаконить площадь и границы, которые используются по факту.
При наличии правоустанавливающего документа только на здание, а не на земельный участок.
При земельном споре с соседями по участку.
В случае если отсутствуют документы, необходимые для признания права на землевладение в суде.
Это работы по установлению точных границ земельного участка посредством определения координат характерных точек его границы, в том числе с помощью спутникового геодезического оборудования (GPS приемников).
Межевание, первичный этап оформления документации на земельный участок. Заключительный этап - это получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности (аренды). Время, которое нужно затратить на прохождение всех этапов, целиком зависит от правоустанавливающих документов, имеющихся в наличии.
это документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке...
Межевой план подготавливают, ориентируясь на цели и задачи. Например, это может быть передача участка из муниципальной в частную собственность или уточнение границ и площади земельного надела, устранение допущенных ранее ошибок при оформлении кадастра.
это документы первоисточники. На их основании выдается документ, удостоверяющий право или свидетельство о регистрации права.
При наличии правоустанавливающего документа, межевание осуществляется по желанию владельца. Сведения в Росреестр вносят, основываясь на одном из вышеперечисленных документов. При отсутствии межевания, сведения о площади и границах участка являются приблизительными и не исключено возникновение споров с владельцами соседних участков.
Договоры об отчуждении имущества и приемопередаточные акты к ним. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды и др.
Судебные решения, включая мировые соглашения.
Свидетельства о праве на наследство, справка о вступлении в наследство.
Распоряжения, постановления, решения органов власти о предоставлении земли.
Акты ввода завершенного строительства объекта в эксплуатацию, утвержденные органами госвласти или местного самоуправления, соответствующими организациями и ведомствами.