📄 Межевание земельных участков

Подготовка межевых планов для постановки на кадастровый учёт (образование участков из муниципальных земель, уточнение границ, раздел, объединение, перераспределение).

Устранение кадастровых ошибок.

Подготовка проектов межевания и межевых планов для выдела земельного участка в счёт доли. 

🏠 Технические планы и акты обследования

Подготовка технических планов для постановки на учёт объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства).

Подготовка актов обследования при сносе объектов.

📍 Схемы расположения участков

Подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории для предоставления в органы местного самоуправления.

🗂️ Консультации

Помощь эксперта на всех этапах

Не знаете, с чего начать оформление документов? Сомневаетесь, можно ли узаконить постройку или исправить ошибку в границах? Я проведу для вас индивидуальную консультацию и дам чёткие ответы по вашей ситуации.

Когда это нужно:

Вы только планируете покупку участка и хотите проверить его «чистоту».

Нужно разобраться, какие документы собирать для межевания или техплана.

Возник спор с соседями или администрацией.

Хотите оценить риски перед началом строительства.

Получили отказ в Росреестре и не знаете, что делать дальше.

Как проходит консультация:

• Удалённо – по телефону, в мессенджере или по видеосвязи (быстро и удобно).

• Лично – в моём офисе в Челябинске (ул. Энгельса, 44Д, оф.815).

Я не просто отвечаю на вопросы, а анализирую ваши документы, даю пошаговый план действий и предупреждаю о возможных сложностях.
Стоимость консультации – от 1 000 ₽ (в зависимости от сложности и объёма вопросов). При заключении договора на дальнейшие работы сумма консультации вычитается из сметы.

⚖️ Независимые заключения для суда

Официальный документ, который примут в суде и госорганах

Земельные споры, отказы в регистрации, кадастровые ошибки – если дело дошло до суда, вам нужно профессиональное заключение кадастрового инженера. Это официальный документ, который подтверждает вашу позицию и имеет доказательную силу.

В каких ситуациях требуется заключение:

• Споры о границах земельных участков (с соседями, СНТ, администрацией).

• Обжалование отказа в кадастровом учёте или регистрации прав.

• Исправление реестровых (кадастровых) ошибок.

• Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.

• Несогласие с результатами межевания или технического плана.

• Досудебное урегулирование и подготовка искового заявления.

Что входит в подготовку заключения:

1. Анализ документов и сведений ЕГРН.

2. Изучение материалов геодезии и публичной кадастровой карты.

3. Подготовка мотивированного заключения с выводами, расчётами и ссылками на законодательство.

4. Консультация по дальнейшим действиям.

Почему мои заключения работают:

• Опыт с 2016 года, десятки успешных судебных дел.

• Высшее инженерное образование (Тюменский нефтегазовый университет) и профильная переподготовка (МИИГАиК).

• В 2022 году я вошла в число 5 лучших кадастровых инженеров Челябинской области по версии Росреестра – это знак доверия и признания на государственном уровне.

• Заключения составляю строго в соответствии с требованиями законодательства и судебной практикой.

• Работаю официально (ИП), по договору, несу полную ответственность.

Стоимость заключения  зависит от сложности и объёма документов.

📞 Нужна помощь или консультация?

Не откладывайте решение земельных вопросов – напишите или позвоните мне. Я помогу разобраться в вашей ситуации, подготовлю документы и представлю ваши интересы.

 Телефон: +7 (950) 747-34-34
Email: mariya-karpina@yandex.ru

1. • Представление интересов в органах местного самоуправления (администрациях г. Челябинска и Челябинской области, Комитетах по управлению имуществом и земельными отношениями) по вопросам оформления земельных участков в собственность (аренду).
   • Представление интересов Заказчика в ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области по вопросам получения сведений государственного кадастра недвижимости (кадастрового паспорта, кадастровой выписки, планов территорий)
   • Представление интересов в Управлении РОСРЕЕСТРА по вопросу регистрации права собственности (аренды), перехода права (купли-продажи, дарения и т.д.) на объекты недвижимости, а также получение выписок.
   • Представление интересов в суде по вопросу восстановления нарушенных прав.
   • (признание права собственности, земельным спорам), раздела и выдела в натуре, исправления ошибок в правоустанавливающих документах, кадастровых ошибок.