С 1 марта 2015 года вступили в силу поправки к Земельному Кодексу РФ, касающиеся земельных участков, образующихся из государственной или муниципальной собственности.26 Мая 2015
Согласно поправкам к статье 11.3 Земельного Кодекса РФ для учета таких земельных участков в государственном кадастре недвижимости требуется один из следующих документов:
- проект межевания территории;
- утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – Схема расположения);
- проектная документация, если образуется лесной участок.
Притом, в соответствии с пунктом 3 статьи 11.3 исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
Закажите интересующий вас вид работ и я свяжусь с вами в ближайшее время, а так же отвечу на вопросы.
- из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
- из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;
- в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии;
- в границах элемента планировочной структуры (т.е. в границах квартала, микрорайона, иного элемента, границами которого являются красные линии), застроенного многоквартирными домами;
- для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
Схема расположения готовится для образования земельного участка из государственных и муниципальных земель, а также при разделе земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования.
Правила и требования к подготовке Схемы расположения изложены в статье 11.10 Земельного Кодекса РФ и в Приказе № 762 от 27.11.2014 г. В обязательном порядке Схема расположения должна быть утверждена в Администрации города.
Наши специалисты помогут Вам подготовить Схему расположения, соответствующую всем требованиям.